Journal télévisé de TF1 13h le 1er janvier 2009, reportage sur le Home staging

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Présentation

Extrait de Wikipedia, l’encyclopédie libre et gratuite

Le Home Staging, en anglais, ou « valorisation immobilière », en français, est l’art de mettre en valeur un bien immobilier à vendre.

Le concept repose sur des techniques spécifiques de préparation à la vente, permettant d’attirer l’attention sur les points forts et ainsi, de déclencher le « Coup de cœur ». Le but final est de vendre rapidement et au meilleur prix, un bien immobilier.

En règle générale, un acheteur prend sa décision dans les 90 premières secondes de la visite. Il est reconnu que 90% des achats immobiliers se font suite à un coup de cœur, le déclic doit être immédiat.

Avec un minimum d’investissement (temps et argent), le « Home Stager » prépare un environnement propice à la vente.

Les agences immobilières proposant les prestations de service d’un Home Stager à leur clientèle, se voient réduire leurs cycles de vente tout en développant une image de qualité et en se démarquant de la concurrence.

La valorisation immobilière existe depuis plus de 30 ans aux États-Unis et arrive à grand pas en France devenant la nouvelle tendance de l’immobilier.

Aux États-Unis, en Angleterre, au Canada et dans les pays nordique, la valorisation immobilière est entrée dans les mœurs. La vente d’une propriété se fait rarement sans avoir recours à ce service. En Suède, notamment, cette prestation est déductible des impôts. On compte plus 3500 ASP (Accredited Staging Professionals) dans le monde entier.

 Voir dans les médias :

• Question Maison sur France 5
  • L’article de la tendance
  • L’archive de l’émission du 25 mai 2008
• Maison à vendre sur M6
  • Le concept
  • Les archives

L’ART DE METTRE EN VALEUR VOTRE MAISON

1. L’ETAT DES LIEUX

• Présentation de la maison
• La visite
• Les photos
• Les préconisations pour une mise en valeur.

2. LA REMISE EN ETAT

• Vous assurez quelques petits travaux
• Des professionnels interviennent chez vous pour des réparations ou des travaux de peinture (si besoin).
• Vous rangez, vous nettoyez.

3. LA MISE EN VALEUR EFFECTUEE PAR VOTRE PROFESSIONNEL

• Désencombrement
• Réaménagement
• Décoration (avec prêt de matériel)
• Accessoirisation

Elisabeth PERROT vous rend visite gratuitement et vous donne son avis.

 Rapport de préconisations, photos
 Devis détaillé

• A partir de 250 €

Conditions de réalisation

• Vous ne versez que 30 % à la signature du contrat.
• Vous réglez les artisans en cas de travaux de remise en état.
• Votre solde est encaissé à la signature du compromis.

  Demandez une mise en valeur de votre bien immobilier

« ...En général, un acheteur prend sa décision dans les 90 premiéres secondes de la visite... Il est reconnu que 90 % des achats immobiliers se font suite à un coup de coeur... »

Votre maison peut être vendue bien plus rapidement en lui proposant une “mise en scène” (staging).

• Vendée : Fontenay-Le-Comte, ...
• Deux-Sèvres : Niort, Saint Maixent l’Ecole, Melle, ...
• Charente Maritime : La Rochelle, Surgères, ...
• Charente : Cognac, ...

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